Viel Platz für Häuslebauer

Vor einigen Jahren hat sich die Stadt Hoyerswerda von den Plänen neu auszuweisender Eigenheimgebiete getrennt. Die Bauwilligen hat das nicht verschreckt. Es gibt Lückenbebauungen in der Altstadt, man kann sehr zentrumsnah in Alt- und Neustadt Eigentum errichten und am Rand der Stadt seinen individuellen Wünschen oder den Vorstellungen des Architekten oder Hausanbieters freien Lauf lassen. Private Erschließungsträger und Makler haben ihrerseits sehr interessante Angebote. Wenn alles passt, wird auch gebaut. Und da die Zinsen für Baukredite nach wie vor günstig sind, fällt manchem die Entscheidung bedeutend leichter.
Im vergangenen Jahr wurden seitens der Stadt Hoyerswerda neun Baugenehmigungen für Eigenheime erteilt. Im Jahr davor waren es allerdings noch vier mehr. In beiden Jahren kommen je eine Genehmigungsfreistellung in vorhandenen Bebauungsplangebieten dazu. Und nach der Winterpause dürfte es bereits eine neue Baustelle in der Grünstraße geben.
Das Eigenheimbaugebiet Wiesengrund/ Schwarzkollm ist das größte voll erschlossene Eigenheimgebiet, das derzeit von der Stadt vermarktet wird. Es bietet Platz für 64 Baugrundstücke, von denen bisher nur 20 veräußert worden sind, darunter zwei als Erbbaurecht. „Nachfragen zu diesem Standort sind zurzeit jedoch selten“, sagt Rathaus-Sprecher Bernd Wiemer. Und da die Kreditzinsen niedrig sind, spielt das Erbbaurecht derzeit keine Rolle. Wenn es jemand wünsche, kann man darüber aber reden, so Wiemer.
Wenn ein Bauwilliger bei der Stadt anklopft, zeigt man ihm natürlich zuerst die Grundstücke in kommunalem BesitzZur Frage 3:Wir weisen darauf hin, dass wir bei möglichen Lückenbebauungen grundsätzlich erst einmal nur Hinweise auf kommunale Grundstücke geben dürfen. Solange private Grundstücksbesitzer uns nicht gebeten haben, auf ihr Angebot mit hinzuweisen, halten wir uns bedeckt. Wenn die Bauwilligen (nicht nur für Eigenheime) zur Stadtverwaltung kommen, zeigen wir ihnen unsere sehr detaillierten kommunalen Angebote, wie wir sie auf unserer Internetseite und auf jener der SEH veröffentlicht haben. Den am Eigenheimbau Interessierten werden insbesondere die bereits erschlossenen Standorte in der Hufelanstraße, dem bereits genannten Wiesengrund und in der Grünstraße angeboten. . „Wir verweisen aber auch auf den Standort, der von einem privaten Erschließungsträger auf stadteigenem Grund und Boden in der Ratzener Straße weiter erschlossen wird“, so Bernd Wiemer weiter. Und man lenkt den Blick bewusst auf die geplante „SolarGardenCity“ im Bereich der Spremberger Straße.